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住房公积金贷款装修条件是什么?需要哪些材料?

2019-11-06 来源 :网络综合 发布者:kaichen
 
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       用公积金贷款装修是指准时足额缴存房产公积金的借贷人,在购买、建造 、大修自住房产时,以其所购(建)房产或其他具有一切权的产业作为典当物或质押物,或由第三人为其借贷供给确保并承当归还本息连带职责,向房产公积金管理中心请求的以房产公积金为资金来历的房产借贷 。


       1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;


       2、自贷款申请之日向前推,接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);


       3 、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;


       4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金 。购买商品房、经济适用房产的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的 ,自筹资金不低于总房价的30%),这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;


       5、申请人具有安稳的经济收入,有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);


       6 、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当,或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由借贷银行认可的法人 、安排或第三人供给确保。



       装修房子怎样提取公积金


       装修提取公积金分为三种情况:购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。


       三种情况均需提供 :合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。


       “购新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要 《房屋所有权证》原件及复印件。”


       另外,提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号,再由个人领取。


       具体方法 :


       本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误 ,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);


       材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。


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